BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA TP. HỒ CHÍ MINH NĂM 2015

2015 là năm thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến trên nhiều phân khúc. Bên cạnh hoạt động tốt ở phân khúc căn hộ bán thì phân khúc biệt thự, nhà liền kề cũng rất sôi động với nhiều dự án mới đưa ra thị trường

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Gần 8.500 căn hộ đến từ hơn 30 dự án được chào bán quý 4/2015, tăng đến 83% so với quý 4/2014. Nguồn cung căn hộ tính từ đầu năm đến nay đạt khoảng 25.562 căn, tăng gần 45% so với cả năm 2014.

Sau một thời gian im ắng, đến khoảng giữa năm 2015 đến nay thị trường căn hộ phía Nam thành phố đã trở nên sôi động hơn với sự tham gia của các chủ đầu tư khác bên cạnh Phú Mỹ Hưng. Tại khu vực Nhà Bè, một số chủ đầu tư như Phú Long, Novaland, M.I.K đã tung ra các sản phẩm mới.

Trong quý 4/2015, quận 7 vẫn là nơi dẫn đầu về nguồn cung căn hộ trên thị trường với sự tham gia của các dự án Hưng Phúc - Happy Residence (do Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư) Angia Skyline (An Gia làm chủ đầu tư), Luxcity (Đất Xanh làm chủ đầu tư), Luxury Home (Sacomreal làm chủ đầu tư). Tiếp đến là các khu vực khác như quận 2, quận 4, Bình Thạnh. Dự kiến, trong giai đoạn từ năm 2016 đến 2018 có khoảng 22.000 căn hộ sẽ hoàn thành.

Thị trường biệt thự, nhà phố Tp.HCM

Có khoảng 1.438 căn biệt thự, nhà phố được các chủ đầu tư chào bán ra thị trường trong năm 2015, nguồn cung ở phân khúc này có xu hướng tăng dần lên về cuối năm với các dự án như Jamona Home Resort, PhoDong Village, Park Riverside, Citibella, Galleria, Nine South Estates…

Giá các dự án nhà phố thường dao động trong khoảng 2,2 đến 2,7 tỷ đồng một căn, trong khi biệt thự có giá bán từ 5 đến khoảng 11,5 tỷ đồng một căn.

cafeland.vn