Pháp lý La Mia Bảo Lộc tâm điểm thu hút nhà đầu tư tin chọn

Thị trường bất động sản ưa chuộng các dự án có pháp lý minh bạch, quy hoạch tiên tiến, xu hướng mới lạ. Điều này giúp khách hàng an tâm chọn sản phẩm phù hợp cho an cư và đầu tư lâu bền.

Một trong những dự án có pháp lý hoàn chỉnh và sản phẩm chất lượng tại thành phố Bảo Lộc chính là khu đô thị La Mia. Để giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về các giấy tờ liên quan đến dự án La Mia Bảo Lộc, chúng tôi xin cung cấp thông tin chính thức từ phía chủ đầu tư trong bài viết dưới đây.

Pháp lý La Mia Bảo Lộc đã được cấp phép chưa?

Người mua có thể an tâm “xuống tiền” tại La Mia Bảo Lộc vì dự án đã có hồ sơ pháp lý đầy đủ. Hồ sơ pháp lý của dự án gồm có:

• Quy hoạch 1/500 được UBND Tp. Bảo Lộc phê duyệt ngày 12/04/2022 (tại Quyết định số 1167/QĐ-UBND).

• Chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận ngày 09/02/2022 (tại Quyết định số 210/QĐ-UBND).

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có (sổ riêng từng căn, đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài).

• Dự án được Ngân hàng Nam Á bảo lãnh nghĩa vụ tài chính.

• Tiến độ La Mia cho thấy dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật.

>>> Xem thêm: Vị trí La Mia Bảo Lộc - điểm du lịch lý tưởng cho du khách

La Mia có vi phạm pháp luật khi xây dựng không theo quy hoạch?

Như đã nói ở trên, La Mia hiện đang vướng vào vụ việc thực tế xây dựng khác đôi chỗ so với quy hoạch.

Để so sánh thực tế dự án đang thi công với quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt (theo Quyết định số 1167/QĐ-UBND của UBND Tp. Bảo Lộc ngày 12/04/2022), ta có thể thấy một số điểm không giống nhau như sau:

• Vị trí mà chủ đầu tư đã xây dựng khu nhà điều hành có tên La Mia Gallery & coffee trên thực tế đúng ra là vị trí của các căn nhà liền kề theo bản đồ.

• Vị trí đối diện khu nhà điều hành trên bản đồ là vị trí của nhà ở nhưng chủ đầu tư dự định sẽ xây khách sạn và hồ bơi.

Việc điều chỉnh quy hoạch đã làm giảm số lượng sản phẩm dự án từ 357 xuống còn 349 sản phẩm thực tế. Tuy nhiên, việc này cũng khiến La Mia bị nghi ngờ xây dựng không đúng quy hoạch đã được duyệt.

>>> Xem thêm: Sản phẩm La Mia Bảo Lộc thu hút nhà đầu tư với #4 ưu thế nổi bật

Để tăng thêm giá trị cho dự án, chủ đầu tư đã quyết định cải tạo và nâng cấp các tiện ích nội khu. Những tiện ích mới này sẽ làm cho dự án trở nên đẹp mắt và hấp dẫn hơn, mang lại cho cư dân nhiều niềm vui và sự thoải mái. Đây là một lợi thế lớn cho khách hàng của dự án, vì họ sẽ được tận hưởng những tiện nghi tốt nhất.

>>> Xem chi tiết: Tổng hợp tiện ích La Mia Bảo Lộc chất lượng, đẳng cấp

Hiện vụ việc đã được giải quyết ổn thỏa và dự án tiếp tục khởi công giai đoạn 2 như đã thông tin ở trên. Thời điểm này và kể cả trước đó, việc chủ đầu tư La Mia xây dựng khác với quy hoạch không hề ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, cũng không làm thay đổi tính pháp lý của dự án.

Tóm lại, để mua được sản phẩm La Mia với giá tốt nhất và an toàn nhất, người mua cần chú ý đến pháp lý của dự án. Ngoài việc xem xét các giấy tờ liên quan, người mua cũng nên chọn giao dịch với nhân viên chính thức của chủ đầu tư, có thẻ nhận dạng rõ ràng. Đây là cách để người mua bảo vệ quyền lợi của mình khi mua căn hộ La Mia Bảo Lộc.

Hotline tư vấn: 0778.022.023