Cập nhật mới nhất về giá đất xã Lộc Đức tháng 7/2023

Theo số liệu thống kê mới nhất, giá đất xã Lộc Đức năm 2023 đã tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái.

Xã Lộc Đức là một trong những địa phương có giá đất tăng nhanh nhất trong năm 2023. Đây là cơ hội vàng cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản tại khu vực này. Hãy cùng điểm qua những thông tin mới nhất về giá đất xã Lộc Đức tháng 7/2023 trong bài viết sau đây.

Bảng giá đất nông nghiệp tại xã Lộc Đức 2023

Để giúp người dân có cái nhìn tổng quan về giá đất nông nghiệp tại xã Lộc Đức, dưới đây là bảng giá đất nông nghiệp theo từng khu vực và loại đất. Bảng giá này được cập nhật liên tục theo thị trường và có thể thay đổi theo thời điểm. Người dân, nhà đầu tư,... có thể tham khảo bảng giá sau để lựa chọn khu vực và loại đất phù hợp với nhu cầu tài chính, khả năng của mình.

Loại đất	Giá đất (nghìn đồng/m2)
Loại đất	Vị trí 1	Vị trí 2	Vị trí 3
Đất trồng cây hàng năm	51	41	26
Đất trồng cây lâu năm	54	44	27
Đất nuôi trồng thuỷ sản	51	41	26
Đất nông nghiệp khác	54	44	27
Đất rừng	15	13	8

Bảng giá đất ở tại xã Lộc Đức 2023

Ngoài đất nông nghiệp, xã Lộc Đức còn có nhiều khu vực đất ở có giá trị cao và tiềm năng phát triển. Đây là những khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện, gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác.

Người dân có thể xem bảng giá đất ở tại xã Lộc Đức 2023 sau đây để biết thêm chi tiết về giá cả và diện tích của từng khu vực. Bảng giá này do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành áp dụng cho giai đoạn 2020 – 2024 được quy định như sau:

Khu vực	Giá đất (nghìn đồng/m2)
*Khu vực I:*
Đoạn đường giáp ranh Lộc Ngãi – Lộc Đức (từ thửa 38 tờ bản đồ 23) đến Nhà ông Chí Nhạn (đến hết thửa 131, tờ bản đồ 23).	311
Đoạn từ Nhà ông Chí Nhạn (từ ranh giới 134 – 142, tờ bản đồ 23) đến Nhà thờ thôn Đồng La (đến hết thửa 103, tờ bản đồ 27).	440
Đoạn từ Ngã ba nhà Chí Nhạn (thửa 156, tờ bản đồ 23) đến Ngã ba Nhà bà Trần Thị Hồng (thửa 99, tờ bản đồ 24).	286
Đoạn từ Nhà thờ thôn Đông La (bắt đầu từ thửa 104, tờ bản đồ 27) đến giáp ranh Bưu điện văn hóa xã (hết thửa 460, tờ bản đồ 28).	600
Đoạn từ Bưu điện văn hóa xã (thửa 03, tờ bản đồ 37) đến cầu ông Nghĩa (đến hết thửa 642, tờ bản đồ 37).	464
Đoạn từ cầu ông Nghĩa (bắt đầu từ thửa 175, tờ bản đồ 37) đến giáp ranh Lộc Đức – Lộc An (hết thửa 318 tờ bản đồ 37).	400
Đoạn từ Nhà ông Nguyễn Trung Thành (bắt đầu từ thửa 124, tờ bản đồ 24) đến ngã ba (hết thửa 125, tờ bản đồ 33).	224
Đoạn từ ngã ba (từ ranh giới thửa 127 – 150, tờ bản đồ 33) đến giáp ranh cầu Lộc Thanh – Lộc Đức (hết thửa 297, tờ bản đồ số 33).	224
Đoạn từ ngã ba (từ ranh giới thửa 127 – 150, tờ bản đồ 33) đến 224 ngã ba ông Lợi (hết thửa 102, tờ bản đồ số 33).	224
Đoạn từ nhà ông Đoàn Trung Hiếu (Từ thửa 127, tờ bản đồ 39) đến cầu Lộc Thanh (Hết thửa 269, tờ bản đồ 33).	176
Đoạn từ ngã ba nhà Thủy Lợi (từ thửa 134, tờ bản đồ 24) đến ngã ba xóm mới (hết thửa 419, tờ bản đồ 25).	212
Đoạn từ ngã ba Lộc Đức – Lộc An từ nhà ông Nguyễn Xuân Thìn (từ thửa 319, tờ bản đồ 37) đến giáp xã Đinh Trang Hòa (hết thửa 246, tờ bản đồ 40).	212
Đoạn từ Nhà Sơn Lam (từ thửa 209, tờ bản đồ 27) đến hết thửa 142, tờ bản đồ 27.	200
Đoạn từ Ngã ba nhà ông Nguyễn Xuân Thìn (từ thửa 319, tờ bản đồ 37) đến hết thửa 257, tờ bản đồ 37.	168
Khu vực II:
Là đất nằm ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với khu trung tâm xã, cụm xã, khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch (không thuộc bảng giá tại khu vực I nêu trên).	148
Khu vực III:
Đất thuộc các vị trí còn lại	112

Bảng giá đất là do UBND tỉnh Lâm Đồng định, cố định trong 5 năm. Nhưng giá thực tế luôn tăng lên. Hiện nay, giá đất ở xã Lộc Đức đã cao hơn bảng giá đất 5 – 10 lần.

#03 khu vực bán đất Lộc Đức giá rẻ, an toàn nên mua

Nhìn vào bảng giá, thấy rằng đất Lộc Đức giá rẻ chỉ nằm ở khu vực 3 – những nơi xa xôi, ít dân cư và điều kiện phát triển còn thấp, hạn chế. Những nơi này không phải là lựa chọn tốt cho việc an cư hay đầu tư.

Nếu anh/chị muốn mua đất Lộc Đức có tiềm năng và giá cả hợp lý (khoảng 5 – 7 triệu/m2), sau đây là 3 địa điểm anh/chị có thể tham khảo để nắm bắt được cơ hội đầu tư tốt.

Đất Lộc Đức nằm giáp ranh với xã Lộc An

Lộc An là một trong năm xã sẽ sáp nhập vào Tp. Bảo Lộc đến năm 2040. Xã này đang được đầu tư nhiều về kinh tế, xã hội, hạ tầng,… để đáp ứng các tiêu chí lên phố. Khi đó, Lộc Đức sẽ là vùng ven có nhiều cơ hội và tiềm năng. Bất động sản Lộc Đức chắc chắn sẽ tăng giá trị và giá đất so với hiện tại.

Nhà đất khu vực này đang “sốt” vì có nhiều dự án lớn. Ví dụ như Chợ Lộc Đức, Lộc Đức Alpha Hill, Da Naur Villas & Homestay,… Trong số đó, Chợ Lộc Đức gần xã Lộc An sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi xã này lên phố.

Đất Lộc Đức liền kề Lộc Ngãi, cạnh ĐT 725

ĐT 725 dài 176,82km, nối Tp. Đà Lạt và thị trấn Đạ Tẻh. Tuyến đường này qua nhiều khu vực của Lâm Đồng, trong đó có Lộc Thắng, Lộc Bảo, Lộc Bắc và Lộc Ngãi ở Bảo Lâm.

ĐT 7265 không qua Lộc Đức nhưng Lộc Đức giáp Lộc Ngãi – nơi có đường này. Nhà đất gần đường này thu hút nhiều người vì có nhiều cơ hội an cư, kinh doanh và đầu tư sinh lời.

Đất Lộc Đức - Nằm ngay trung tâm xã

Đất trung tâm xã luôn là “miếng bánh ngon” cho người mua và đầu tư. Đất trung tâm xã có giá trị cao vì có hạ tầng, dân cư đông và các cơ quan quan trọng.

Thôn Đông La là trung tâm xã Lộc Đức, nơi có UBND xã. Giá đất khu vực này tăng liên tục, hiện là cao nhất xã, từ 7 triệu/m2.

Dựa vào thông tin từ các nguồn đáng tin cậy, được phân tích và đưa ra một số nhận định về xu hướng phát triển giá đất trong khu vực thì trong tháng 7, giá đất xã Lộc Đức tiếp tục tăng nhẹ và khẳng định sự hấp dẫn của khu vực này. Với vị trí đắc địa, không gian xanh rộng lớn và các tiện ích gần kề, Lộc Đức hứa hẹn là một nơi lý tưởng để định cư hoặc đầu tư.

Tổng hợp