ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC VAY GÓI 30.000 TỶ

1. Gói vay 30.000 tỷ là gì? 

Là gói vay hỗ trợ mua nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Giá trị khoản vay của gói 30.000 tỷ lên đến 1,05 tỷ đồng ,thời hạn cho vay gói 30 nghìn tỷ tối đa lên đến 15 năm với lãi xuất thấp hơn gói vay thương mại các ngân hàng.

2.  Đối tượng được vay gói 30.000 tỷ là ai?

Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị và xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân.

Đối tượng thu nhập thấp. Đó là những người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức.

3. Điều kiện vay để được vay gói 30.000 tỷ là gì?

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội cụ thể là: Có nhà ở là căn hộ chung cư có diện tích bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m²/người. Có nhà ở riêng lẻ với diện tích bình quân của căn hộ thấp hơn 8m² /người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn tiêu chuẩn diện ích đất tối thiểu được cấp phép xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Chưa có nhà ở nhưng có đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được cấp phép xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Đối tượng vay vồn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, TP trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở, hoặc trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố đó (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm.

4.  Hồ sơ và thủ tục vay như thế nào?

- Hồ sơ pháp lý

Giấy đề nghị vay vốn bản gốc

Bản sao y sổ hộ khẩu thường trú, tạm trú, KT3

Giấy chứng nhận quyền SDĐ và QSDNO đối với trường hợp đang thường trú tại TP. Hồ Chí Minh

Giấy CMND người vay vốn và CMND của vợ/chồng (nếu có)                       

Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn/ giấy chứng nhận độc thân.

-  Hồ sơ khoản vay

Giấy tờ liên quan đến nguồn trả nợ

Xác nhận theo mẫu của Vietinbank

Xác nhận đóng BHXH trên 1 năm,  bản sao sổ BHXH đối với trường hợp tạm trú/ KT3

Hợp đồng lao động và bản sao kê lương ngân hàng (nếu trả lương qua tài khoản ngân hàng)  hoặc bảng lương có xác nhân của đơn vị đang công tác của cả vợ hoặc chồng (nếu có).

Trong trường hợp, tự do kinh doanh phải có báo cáo tài chính của công ty 2 năm gần nhất, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, đăng ký mã số thuế hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập thực tế của chủ doanh nghiệp.

Các tài liệu chứng minh nguồn  thu nhập khác từ hoạch động kinh doanh, trợ cấp và các nguồn trả nợ khác ( nếu có):  Bản cam kết về thực trạng nhà ở, phiếu thu khoản tiền đã đặt cọc cho chủ đầu, hợp đồng mua nhà đã ký với chủ đầu tư từ sau ngày 30/7/2013. Khi nộp hồ sơ thẩm định chỉ cần bản photo sau đó bổ sung bản chính cho ngân hàng vào thời điểm ký hợp đồng thế chấp, hợp đồng tín dụng. Xác nhận về hổ khẩu và khách hàng chưa có nhà thuộc sở hữu của mình.