Kinh nghiệm mua đất Tân An lợi nhuận cao cho nhà đầu tư

Đã đầu tư thì phải có lời và lời cao. Để đầu tư vào bất động sản Tân An có lời, nhà đầu tư nhất định phải nắm một số kinh nghiệm mua đất Tân An sau đây.

Biết cách dự đoán tình hình bất động sản Tân An

Quy luật đầu tư bất động sản đó là: Đầu tư vào nơi phát triển hoặc đang phát triển, miễn là tương lai có khả năng sinh lời. Muốn sinh lời thì phải mua đất khi giá còn đang rẻ và sau này giá lên cao thì bán lại. Vậy điểm mấu chốt chính là nhà đầu tư phải biết cách đánh giá tình hình và dự đoán về bất động sản Tân An trong thời gian tới diễn biến như thế nào.

 Về tình hình nhà đất Tân An hiện tại, ghi nhận bất động sản Tân An sôi động trong khoảng 2 năm trở lại đây. Tháng 5/2019, Tân An chính thức trở thành đô thị loại II đã giúp bất động sản tại đây “lên như diều gặp gió”. Hiện tại, Tân An đang tiếp tục triển khai để hoàn thành mục tiêu trở thành đô thị loại I trong giai đoạn 2020 – 2030.

Dự đoán trong tương lai, khoảng 5 – 10 năm nữa, Tân An trở thành điểm nóng bất động sản khu vực phía Nam. Giá đất dự đoán sẽ tăng trung bình từ 10 – 15%, thậm chí có nơi tăng từ 20 – 25%.

Biết đâu là khu vực đáng đầu tư ở Tân An

Bất động sản Tân An nhộn nhịp nhưng không phải mọi khu vực của Tân An đều khởi sắc. Và không phải đầu tư vào bất cứ nơi đâu thuộc Tân An đều có lời.

Nhà đầu tư phải biết, Tp. Tân An hiện có 14 đơn vị hành chính, trong số đó chỉ có một số ít phường, xã là điểm đáng để đầu tư. Đó là phường 1, phường 2, phường 3, phường 6,… Còn các phường, xã khác ở thời điểm hiện tại ghi nhận chưa có gì nổi bật.

Phường 6 là phường đáng để đầu tư nhất ở Tân An hiện nay. Tính đến thời điểm hiện tại, phường có 10 dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư lớn nhỏ được xây dựng. Các dự án này đã, đang làm thay đổi “bộ mặt” của Tân An, khiến đất khu vực này cũng sốt lên từng ngày. Trong đó dự án Lavilla Green City là dự án đáng chú ý nhất ở phường 6 hứa hẹn là nơi đầu tư an toàn và sinh lời.

Biết cách tránh cò mồi và trung gian

Bất động sản nào khi qua cò mồi và trung gian thì giá sẽ được nâng lên một mức mới khá cao. Ai cũng biết điều đó nhưng cò mồi, trung gian hoạt động “phủ sóng”, nhà đầu tư muốn né cũng khó. Tại Tân An ghi nhận, cò mồi và trung gian hoạt động ráo riết, tự động nâng giá khiến lợi nhuận của nhà đầu tư sút giảm.

Do vậy, để đầu tư vào bất động sản Tân An có lời cao nhất thì nhà đầu tư phải tránh xa cò mồi, trung gian. Bằng cách:

• Đối với đất dự án, chỉ giao dịch với sàn bất động sản chính chủ hoặc sàn được nhường quyền bán hợp pháp;
• Đối với đất tự do, yêu cầu kiểm tra thông tin pháp lý của nhà đất, chỉ mua khi hợp lệ và chính chủ;
• Nắm bắt được giá bán các khu vực tại Tân An, so sánh giá giữa các khu vực để biết mức giá chung nhất, từ đó cò muốn “thổi” giá cũng biết cách tránh.

Ngoài 3 kinh nghiệm trên thì thời điểm đầu tư cũng quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Thường thì đầu tư sớm thì lợi nhuận sẽ càng cao vì quy luật của giá đất chính là tăng giá theo thời gian. Càng mua muộn thì giá đất càng cao, lợi nhuận càng giảm. Và ngược lại.

>>> Xem thêm:

• Bất động sản TP Tân An phát triển nhờ đòn bẩy đô thị
• Những điểm đáng đầu tư của dự án Lavilla Green City Tân An
• Có nên mua dự án Lavilla Green City Tân An?